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Impôts fonciers au NouveauImpôts Nouveau BrunswickLe Nouveau‑Brunswick possède un des taux d’accession à la propriété les plus élevés au Canada. En effet, près de 75 % des habitants du Nouveau‑Brunswick possèdent leur lieu de résidence. Ce pourcentage est positif pour l’économie de la province; effectivement, des recherches prouvent que l’accession à la propriété est un facteur clé dans la mise en place et le maintien d’une économie saine parce qu’elle assure au gouvernement provincial ainsi qu’aux municipalités une bonne assiette fiscale grâce à laquelle ils peuvent fournir leurs services. Les impôts fonciers représentent un des moyens de production des recettes. Un régime d’impôt foncier efficace ne permet pas seulement de fournir les recettes nécessaires au gouvernement, mais aussi d’encourager le développement économique. En théorie, le régime d’impôt foncier est relativement simple à comprendre : la province envoie des experts estimer la valeur d’une maison. Cette valeur est ensuite utilisée par une municipalité ou un district de services locaux dans un calcul d’impôt foncier afin de déterminer le montant d’impôt que les propriétaires de la maison doivent payer. Toutefois, cette théorie toute simple s’est extrêmement complexifiée et a semé la confusion sur le marché au Nouveau‑Brunswick. L’évaluation et le processus d’impôt foncier sont les éléments de base du présent document de travail de l’Association des agents immobiliers du Nouveau-Brunswick (AAINB). L’AAINB croit fermement que, compte tenu du problème qui touche 75 % des Néo‑Brunswickois ainsi que leur qualité de vie, l’évaluation de la valeur foncière et le régime d’impôt foncier doivent absolument représenter un point essentiel dans le discours des candidats lors de la campagne d’élection de 2010. L’AAINB a présenté quatre recommandations clés visant l’amélioration du régime d’impôt foncier, que voici :
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