{"id":1274,"date":"2020-09-28T13:11:22","date_gmt":"2020-09-28T16:11:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nbrea.ca\/?page_id=1274"},"modified":"2023-07-06T11:12:52","modified_gmt":"2023-07-06T14:12:52","slug":"nbrea-committees","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.nbrea.ca\/fr\/nbrea-committees\/","title":{"rendered":"Comit\u00e9s de L’AAINB"},"content":{"rendered":"
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Comit\u00e9s de L’AAINB<\/h1>\n<\/div><\/div>\n\n
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\u00cates-vous int\u00e9ress\u00e9 \u00e0 rejoindre un comit\u00e9 de l’AAINB? Cliquez sur chaque comit\u00e9 ci-dessous pour plus d’informations.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

Comit\u00e9 des relations gouvernementales<\/b><\/span>
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Recrutement actif de b\u00e9n\u00e9voles pour 2023<\/p>\n

Le comit\u00e9 des relations gouvernementales existe pour aider le conseil d’administration \u00e0 \u00e9tablir et \u00e0 maintenir des politiques appropri\u00e9es qui guident l’AAINB en ce qui concerne la r\u00e9alisation d’une l\u00e9gislation, d’une r\u00e9glementation et d’une fiscalit\u00e9 justes et souhaitables touchant les transactions immobili\u00e8res au Nouveau-Brunswick.<\/p>\n

Le travail du comit\u00e9 des relations gouvernementales est de veiller \u00e0 ce que le conseil ait \u00e9labor\u00e9 un cadre d’options politiques qui sont ad\u00e9quates pour remplir ses obligations politiques en orientant largement l’AAINB vers la cr\u00e9ation d’un environnement l\u00e9gislatif, r\u00e9glementaire et fiscal juste et souhaitable pour les transactions immobili\u00e8res au Nouveau-Brunswick.<\/p>\n

Le comit\u00e9 se r\u00e9unira selon un calendrier d\u00e9termin\u00e9 par les membres du comit\u00e9 pour poursuivre son ordre du jour. Le comit\u00e9 sera en contact avec la direction et, au besoin, des experts et des organisations externes pour recueillir des informations et des conseils sur les questions l\u00e9gislatives, r\u00e9glementaires et fiscales afin de pr\u00e9parer une gamme d’options viables et leurs impacts pour la d\u00e9lib\u00e9ration politique par le conseil d’administration.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n

Comit\u00e9 de planification de l'AGA<\/b><\/span>
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Recrutement actif de b\u00e9n\u00e9voles pour 2023<\/p>\n

L\u2019objectif de ce comit\u00e9 est de planifier la conf\u00e9rence annuelle de l\u2019AAINB ainsi que les \u00e9v\u00e9nements \u2018\u2019 REALTORS Care\u00ae \u2018\u2019 tout au long de l’ann\u00e9e. Le comit\u00e9 apportera \u00e9galement son soutien lors de ces \u00e9v\u00e9nements.<\/p>\n

Le comit\u00e9 se compose d’un ou de plusieurs copr\u00e9sidents pour diriger chaque r\u00e9union de mani\u00e8re organis\u00e9e. Cette t\u00e2che sera aid\u00e9e par un agent de liaison (le responsable des communications et des \u00e9v\u00e9nements). Les membres seront des membres de l\u2019AAINB ainsi que du personnel de soutien des chambres immobili\u00e8res locales.<\/p>\n

Les r\u00e9unions auront lieu tous les mois (en personne ou virtuellement) d’ao\u00fbt \u00e0 avril pour se concentrer sur la conf\u00e9rence annuelle. D’autres r\u00e9unions peuvent \u00eatre convoqu\u00e9es au besoin.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n

Le comit\u00e9 disciplinaire<\/b><\/span>
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N’accepte pas actuellement les candidatures \/ Complet 2023<\/p>\n

Le comit\u00e9 disciplinaire agit au titre de barom\u00e8tre final concernant une plainte d\u00e9pos\u00e9e par l’entremise du bureau du registraire. Le comit\u00e9 disciplinaire est charg\u00e9 de prendre la d\u00e9cision finale concernant les plaintes qui lui ont \u00e9t\u00e9 transmises par le comit\u00e9 des plaintes lorsqu’il est all\u00e9gu\u00e9 que le d\u00e9fendant \u00e0 une plainte peut avoir commis une infraction au Code de d\u00e9ontologie de l’agent immobilier. Le comit\u00e9 disciplinaire poss\u00e8de la pr\u00e9rogative de r\u00e9soudre une plainte port\u00e9e devant lui (le comit\u00e9) en proc\u00e9dant \u00e0 une audience sur le m\u00e9rite o\u00f9 l\u2019essence de la plainte est examin\u00e9e pour \u00e9tablir la culpabilit\u00e9, suivie d’une audience sur les sanctions au cours de laquelle le comit\u00e9 attribuera des sanctions et des r\u00e9percussions en fonction de l’audience m\u00e9ritoire pr\u00e9c\u00e9demment men\u00e9. Il peut y avoir des cas o\u00f9 les deux parties consentent \u00e0 la tenue d’une double audience au cours de laquelle les deux audiences se d\u00e9roulent \u00e0 l’unisson sur une p\u00e9riode d’une journ\u00e9e au lieu de tenir deux audiences distinctes.<\/p>\n

Le comit\u00e9 de discipline est compos\u00e9 d’un pr\u00e9sident, d’une personne nomm\u00e9e par le public tel qu’approuv\u00e9 par le directeur (FCNB) et de trois agents immobiliers. Des membres suppl\u00e9mentaires pour le comit\u00e9 sont d\u00e9sign\u00e9s comme suppl\u00e9ants, dans le cas o\u00f9 les circonstances l’exigeraient.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n

Le comit\u00e9 des plaintes<\/b><\/span>
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N’accepte pas actuellement les candidatures \/ Complet 2023<\/p>\n

Le comit\u00e9 des plaintes fait partie int\u00e9grante de l’Association des agents immobiliers du Nouveau-Brunswick et agit \u00e0 titre de comit\u00e9 d’examen des plaintes re\u00e7ues concernant les membres de l’Association. Lors de l’examen d’une plainte, le comit\u00e9 des plaintes peut r\u00e9soudre une plainte par voie de r\u00e9solution volontaire (accord de consentement), rejeter une plainte sans fondement, rejeter une plainte parce qu’il (le comit\u00e9) n’a pas les comp\u00e9tences pour agir dans le domaine prescrit par l\u2019essence de la plainte, ou de transmettre une plainte au comit\u00e9 de discipline.<\/p>\n

Le comit\u00e9 des plaintes est compos\u00e9 d’un membre nomm\u00e9 pr\u00e9sident, d’une personne nomm\u00e9e par le public approuv\u00e9e par le directeur (FCNB) et d’un agent immobilier. Des membres suppl\u00e9mentaires pour le comit\u00e9 sont d\u00e9sign\u00e9s comme suppl\u00e9ants, dans le cas o\u00f9 les circonstances l’exigeraient.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n

Le comit\u00e9 financier<\/b><\/span>
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N’accepte pas actuellement les candidatures \/ Complet 2023<\/p>\n

Il est la responsabilit\u00e9 de ce comit\u00e9 de superviser la v\u00e9rification annuelle et d’examiner r\u00e9guli\u00e8rement la situation financi\u00e8re de l’Association et d’en faire rapport aux administrateurs.<\/p>\n

1. Fournir une orientation aux nouveaux membres du comit\u00e9;
\n2. Pr\u00e9parer un budget annuel, ledit budget annuel sera approuv\u00e9 par le Conseil avant le d\u00e9but de la nouvelle ann\u00e9e financi\u00e8re;
\n3. Examiner r\u00e9guli\u00e8rement les \u00e9tats financiers internes; comparer les r\u00e9sultats d\u2019exploitation aux budgets et aux r\u00e9sultats de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente;
\n4. Recommander les changements n\u00e9cessaires dans le fonctionnement financier de l\u2019AAINB;
\n5. G\u00e9rer tous les actifs et investissements appartenant \u00e0 l\u2019AAINB;
\n6. Assurer l’int\u00e9grit\u00e9 des syst\u00e8mes de comptabilit\u00e9 et de rapport de gestion de l\u2019AAINB;
\n7. Recommander des changements au niveau des cotisations pay\u00e9es par les membres;
\n8. \u00c9valuer son mandat et recommander des modifications au conseil d’administration;
\n9. Aider \u00e0 la cr\u00e9ation et au suivi d’un plan financier \u00e0 long terme;
\n10. Faire des recommandations concernant d’autres questions de nature financi\u00e8re qui affectent la situation financi\u00e8re de l’Association.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n

Le comit\u00e9 de formulaires standardis\u00e9s<\/b><\/span>
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Acceptation des manifestations d’int\u00e9r\u00eat pour les futurs postes vacants 2023<\/p>\n

Le travail du comit\u00e9 \/ groupe de travail consiste \u00e0:<\/p>\n

o\tFournir un examen des formulaires
\no\t\u00c9laborer et recommander au conseil d’administration de l’AAINB des formulaires standardis\u00e9s pour les nouveaux logements \u00e0 l’intention des membres;
\no\tRecommander des changements au conseil d’administration de l’AAINB sur les formulaires standardis\u00e9s r\u00e9sidentiels existants pour les membres.
\no\tRecommander des strat\u00e9gies de mise en \u0153uvre pour l’adoption de formulaires standardis\u00e9s dans la province.<\/p>\n

Lors de l’\u00e9laboration de son produit, le comit\u00e9 peut faire appel \u00e0 du personnel et \/ ou \u00e0 des ressources externes pour s’assurer que les options disponibles et les implications importantes n’ont pas \u00e9t\u00e9 omises<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n

Le comit\u00e9 des r\u00e9clamations<\/b><\/span>
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Acceptation des manifestations d’int\u00e9r\u00eat pour les futurs postes vacants 2023<\/p>\n

La \u2018\u2019 Real Estate Insurance Alliance of Canada Inc. (REIA) \u2019\u2019 est une soci\u00e9t\u00e9 constitu\u00e9e pour s’occuper de l’acquisition d’assurance pour les agents immobiliers dans les provinces du Manitoba, de la Nouvelle-\u00c9cosse, du Nouveau-Brunswick, de l’\u00cele-du-Prince-\u00c9douard et de Terre-Neuve-et-Labrador. La REIA est r\u00e9gie par un conseil d’administration qui comprend des repr\u00e9sentants de toutes les provinces concern\u00e9es. L’un des principaux facteurs qui rendaient l’adh\u00e9sion \u00e0 la REIA attrayante \u00e9tait le concept d\u2019avoir des agents immobiliers prenant des d\u00e9cisions pour des agents immobiliers. Pour atteindre cet objectif, des comit\u00e9s des r\u00e9clamations a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour examiner les r\u00e9clamations et prendre des d\u00e9cisions sur leur issue.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n

Le comit\u00e9 des examinateurs<\/b><\/span>
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N’accepte pas actuellement les candidatures \/ Complet 2023<\/p>\n

Le comit\u00e9 des examinateurs a la responsabilit\u00e9 de : <\/p>\n

1. Assurer la tenue de tous les programmes de formation pour pr\u00e9parer les gens \u00e0 passer l’examen, approuv\u00e9 par le ministre de la Justice, les qualifiant pour une licence en vertu de la Loi sur les agents immobiliers, soit en tant que gestionnaire, agent ou vendeur.
\n2. G\u00e9rer le programme de maintien des licences, sous r\u00e9serve de l\u2019approbation du ministre, pour les praticiens immobiliers agr\u00e9\u00e9s afin de satisfaire aux exigences de maintien de leur licence.
\n3. Recommander des candidats et \/ ou d\u00e9roger aux exigences de d\u00e9livrance de permis au ministre de la Justice
\n4. \u00c9tablir, sous r\u00e9serve de l’approbation du ministre, les politiques et proc\u00e9dures n\u00e9cessaires pour assurer la prestation efficace de ces exigences en mati\u00e8re d’\u00e9ducation et de licence.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n

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Rejoindre un comit\u00e9<\/h3>\n<\/div><\/div>\n\n